经济新常态下，“互联网+”风口下，旧有的商业模式已不能适应快速变化的市场，传统商业模式越发凸显其弊端。
　　而随着淄川SM即将开业、周村富瑞特•城市广场即将开盘、临淄泰东城、博山易达广场、高青银座国际广场等商业综合体均已开建，淄博区县全面进入商业综合体时代。

回老家创业找不到合适店铺

　　9月5日，在青岛工作多年小有成就的王涛正在老家高青县城寻找能开餐饮的合适店铺。找了整整一天，没找到一间令王涛满意的店铺。王涛到底要找什么样的店铺，偌大一个县城竟然没有一家中意的？原来王涛想开一家特色餐饮店，他想在人流量大、环境功能总体上佳的地段找间店铺，找来找去没有一家店铺令他满意。

注：这就是目前高青县城的主要商业业态之一。

　　他不解：真没想到高青的商业水平基本停留在“百货大楼+超市+沿街商业”为主的初级阶段，一些商场或商城已有20多年的历史，无论是建筑形态、规划设计还是功能配置已远远跟不上现代商业的快速发展和需求。“目前的店铺不符合我开店的要求，也难以吸引目标客群。”王涛说。

一些区县独特的商业

　　9月6日，淄博迎来了连绵秋雨后的蓝天白云。笔者来到高青探访了高青县城的主要商场。在很多人印象中，一提商城就感觉是在一栋建筑物里经营着各种商品。

　　而当我们来到高青的两处商城时，眼前的商城与想像中的商城差异巨大，这两处商城实际上是以服装、家纺、饰品、建材、卫浴、门业、窗帘、五金配件等业态为主的几条商业街。

　　除了商城便是商场。

　　在高青县城两处商场，明显感受到了商场内旺盛的人气，有的在买首饰、有的在买衣服，有的在买各种日用品……尽管商场内人气不错，但由于商场投入使用时间较长，明显感受到商场基础条件、功能区划与淄博目前整体商业水平差距不少：比如灯光配置与亮度、商场层高、动线设计、业态组合、整体装饰水平、电梯设置等等。

　　高青商业一位不愿具名的资深人士坦言，由于高青位处距离淄博中心城区60多公里远的鲁北平原，长期以来农业在县域经济中占重要比例，因此高青的商业基本上迟滞于周边区县。特别是最近十年，由于没有大的项目，特别是品牌项目落地高青，高青的商业基本停留在“百货大楼+沿街商业”的初级阶段。
　　这位资深人士表示，高青商业“失去的十年”使其远远落后于临淄区、淄川区等区县，目前的商业模式和商业水平已远不能满足人们日益增长的需求，高青商业亟需升级与突破。

区县开始出现商业综合体

　　9月19日，淄川SM将正式开业；本月底，周村富瑞特•城市广场将开盘；临淄的泰东城、博山的易达广场、高青的银座国际广场等商业综合体均已开建，这将意味着淄博的区县商业将全面进入商业综合体时代。

　　刘林在高青一家事业单位上班。他告诉笔者，“张店那边的万象汇在开业后不久，我就和女朋友去逛了逛，很不错，吃的玩的看的购的都有，我们在那买了件衣服、吃了饭、看了场电影，感觉很好。”他最期待高青的商业综合体尽快建起来，这样能经常带女朋友到那里逛逛。

注：淄博中心城区一商业综合体内情景。

　　是的，淄博中心城区的商业亦从淄博茂业天地2013年8月16日开业、彩世界广场2013年12月24日开业起进入商业综合体时代，随后2014年淄博银泰城开业、2015年万象汇开业，淄博中心城区全面进入商业综合体时代。

　　事实上，上面提到的在高青找店铺的王涛对淄博中心城区的商业综合体比较熟悉和了解。在对照淄博中心城区商业和高青商业之后，王涛更加坚定了自己的想法：自己想开的那种特色餐饮，普通沿街店铺并不合适，商业综合体最合适，他想到高青的第一家商业综合体里去开店。

　　王涛所指的高青第一家商业综合体是指银座国际广场。

　　9月6日，蓝天白云下的高青高苑路芦湖路路口西南方向的工地上一派热火朝天的景象，高青第一家商业综合体—银座国际广场正在如火如荼建设中。位于高苑路上工地入口左侧的项目简介有如下介绍：高青银座国际广场总投资约5亿元，项目占地30.5亩，建筑面积为11.5920万平方米，项目由三栋24层现代高档住宅和一栋21层集商务办公、酒店、高档公寓于一体的商务楼和银座购物中心构成，是高青第一家集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、居住多功能为一体城市综合体。

　　王涛说，他期待这家商业综合体能尽快建成投入使用。现在，他已经找人做着特色餐饮店的设计，憧憬着餐饮店开业后人来人往的红火景象。刘林也在憧憬着，开业后经常和女友来逛逛。

来自微信号《新锐淄博》