公司简介 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
易韬服务 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
地产评论 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
新闻中心 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
项目案例 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
招贤纳士 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
联系我们 {dede:field name=typeid runphp="yes"} global $dsql; $sql = "SELECT id From `dede_arctype` WHERE reid='@me' And ishidden<>1 order by sortrank asc limit 0, 100 "; $row = $dsql->GetOne($sql); @me=is_array($row)?'':''; {/dede:field}
操盘实践
丹桂轩策划简报(六):一套组合拳卖完丹桂轩
发布时间:2020-11-12 06:08:08
  |  
阅读量:
字号:
A+ A- A
  2008年进入12月,天空开始飘雪,由次贷危机引发的全球经济危机,对中国经济的影响愈加明显,中国楼市真正进入冰冻期。截止到12月1日,丹桂轩剩余房源53套,其中套二户型7套,套三户型46套,以高层及两山居多,房屋总价较高,置业门槛相对较高;繁荣苑剩余房源8套,全为两山的套二户型 ,该户型设计不理想,是历史遗留问题,已经长时间滞销。丹桂轩销售工作无可争议的进入最后尾盘期。此时距我们“春节前清盘”的承诺还有50余天。   开发商提了三点要求:1、春节前必须清盘;2、价格只能涨不能降,利润不能减少;3、作为尾盘不再搞大规模的宣传推广。丹桂轩项目组的全体人员都很压抑,市场惨淡、尾盘困难房、年前50天、价格要抗住、推广要控制,大家彻夜难眠。怎么才能杀出一条血路来?   12月2日“得利斯•丹桂轩春节前推广方案暨项目清盘方案”提交甲方,这时恰逢国家各项救市政策出台。在这个方案中,针对清盘我们打出了一套组合拳,策划小韩在方案中称之为“独孤三剑”。紧接着丹桂轩销售以来设计最简单、内容最少的一张宣传单页投放市场,黄底黑字,没有画面,广告语很简单“套二6000   套三8000   轻松入住丹桂轩”。同时“情系密州路,心在丹桂轩”项目现房展示,“一天100元”新年购房增值计划,“毛坯房的价,带装修的房”装修房销售等一系列整合推广集中亮相。房价没变,最终优惠幅度没变,变得只是方式,还有敢于撬动市场的魄力。市场松动了,客户兴奋了,现场销售火了,销售人员牛了!   2009年1月11日,诸城DM报天鸿广告上的一个整版广告吸引了业内人士的眼球,主题广告语是“热烈祝贺得利斯•丹桂轩最后5套现房清盘”。我们底气十足的说,5套这是一个真实的数字。 从61到5,在尾盘的操作中,在现实的环境下,我们用了40天。