随着淄博城市的发展，房价的高涨，购房者们居住理念的不断成熟，人们在选择房子时在意的因素也越来越多。与高层住宅相比，得房率较高、公摊面积相对较少，人居环境更加舒适的多层住宅越来越受到人们的青睐。
　　多层住宅受到关注，首先就在于与高层相比它具有更多人性化的优势。首先，多层住宅的得房率要比高层住宅高１０％左右。由于高层住宅需要有电梯、大堂等，因此住户需要分摊的公用面积更多。其次，多层住宅一般为板式布置，因此户型的通风采光性能比较好，房型方正，异形结构少，容易装修。
　　而当高层住宅为一梯三户以上的板式或塔式结构时，总有一些户型比较差，同时由于同一层户数的增加与电梯的加入，对通风、采光势必有所影响。最后，由于高层住宅的物业管理中涵盖的项目如电梯使用费、电梯维修成本等比多层住宅多，因此高层住宅的居住成本相对多层要高。