易者，交易也；变易也；道之无穷也。韬者，为道之源，谋之首，计之发端。易韬，谋略之无涯也。韬略萦怀，成竹在胸，谋才谋智，如探囊取物，易事也。

　　易韬顾问成立于2004年初，公司成立至今，业绩斐然。不仅为多个房地产项目提供营销策划和销售代理服务，还成为“深圳先进的营销理念与本地化相结合”的示范标兵，为此积累了许多宝贵的经验。
　　易韬顾问现有20多名经验丰富的高素质专业人才，并与多家著名专业公司组成策略联盟，形成强强联合高素质专业平台，为房地产项目提供整体运作、营销、广告策划及销售代理一体化全程服务。
　　易韬顾问一切努力的方向是以市场为前提，以实现客户的最终利润最大化为目标。为销售力服务是易韬置业公司服务的核心思想和基本原则，公司形成了完善的策划思路和服务体系。
　　房地产成败在于自身的销售力，在易韬置业的销售力全攻略的模式中，核心思想就是全程为销售力服务——提升、改良、传播项目的销售力。
　　易韬顾问高层管理人员均为来自深圳、广州等地产前沿城市的资深地产界人士，在7年的淄博本地操盘实战中，将先进的房地产操盘理念与淄博本土市场相结合，形成了成熟的实战操作经验和完善的房地产营销操作流程，对项目、市场具有敏锐的眼光和整套对房地产项目价值判断的体系。
　　现今，易韬顾问已经是淄博代理业内最负盛名的地产营销解决之“刀”，以成功提升地产项目价值、帮助开发商实现利润最大化而见长。

　　房产营销新模式：包销。
　　包销起源于台湾、香港，并盛行一时，深受房地产开发商和销售商青睐。20世纪90年代初期，商品房包销的销售方式传入大陆，“金丰易居”就是上海颇具实力的包销商。
　　商品房包销是包销人在约定的包销期限内承包销售开发商一定数量的商品房，并按约定支付包销价款，获取销售差价利益。普遍的做法是，开发商将商品房以包销基价交由包销人销售，包销人可以自主决定商品房的实际销售价格，如销售价格高于包销基价，可以获得超额部分。而且，在包销期限内，包销人对其包销的商品房拥有一定的占有权，排斥了开发商的自行销售和自由处分的权利。因此，包销商不仅能比一般销售代理商赚到更多利润，也掌握了更大的工作独立性。
　　模式的劣势在于：
　　1）营销代理商需要比较庞大的资金支持；
　　2）房屋销售不畅，将有营销代理商承担风险。

　　模式的优势在于：
　　1）营销代理商可以根据自己对市场的把握调整产品设计，使产品更符合市场需求，从而实现较高的售价；
　　2）营销代理商可以利用市场信息的不对称性，以较低的价格包销产品，然后获得超额利润；
　　3）营销代理商通过自身对市场和营销技术的掌控能力来透支产品价值，实现较高的销售利润。
　　实施房地产包销所需要的最基本的两个条件：
　　1）较高的市场操盘能力；
　　2）一定的资金支持

　　易韬顾问的优势:

　　1.充分的市场把握能力
　　我司数十个各地项目的服务经验，为各种类型的物业在不同区域的不同市场阶段采取正确的市场策略，提供专业的判断和选择。我司专业、实效、强大的市调能力亦能保证为每个项目提供度身定造的系列市场策略及操作手段。

　　2.完善的资源配套
　　每个项目我司视情况配备3—12位各有专长的市场、策划、媒介、设计、销售管理的同事，确保项目获得业内一流专才的贴身服务。

　　3.沟通与协调
　　每月不少于两次的高层沟通，专职董事的全程跟进，确保对项目及市场发生的任何变化做出及时、敏捷的反应。

　　4.专业公司的协作
　　通过与专业公司的协作，我们可随时提供业内最新情况反馈，制订一系列的关于产品本身相关问题的妥善解决方案。并随时提供项目全程全方位的专业咨询服务。

　　5.全程策划的能力
　　易韬顾问在整合市场与项目本身的资源，紧密围绕房地产的本质销售力，开展提升、改良、传播项目销售力的工作，从而为项目创造合理利润空间的营销指导性原则。

　　6.一体化的服务
　　房地产的成败关键是在于自身的销售力，易韬顾问为客户提供销售代理、广告宣传、媒介发布、公关活动以及与专业平台协调的全方位、综合性工作，以保证客户的服务质量。